108万买华宇大横厅4房，业主急售，朝中庭采光好，诚心急售

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127万

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4室2厅2卫

户型

127.32平米

建筑面积

9975元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

御璟湖山璟樾地图

区域

渝北礼嘉

陈义琼

评分：4.3

安鑫法拍

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
大阳台，4房，商圈旁，白云湖旁，安静，物业diyi太平戴维斯
华宇diyi太平戴维斯物业，保安巡逻，安全有保障；小区内环境优美：花妩媚，因为蝴蝶在追；梦已醉，因为月色很美。围合式中庭，树木绿植种植考究，水景映着桃花，时有鸟鸣，惬意舒适
售房原因：业主不考虑到这边居住，变现房屋另有作用，故考虑尽早卖出
公交车：1611路-开往华侨城方向，665路-开往照母山重光方向轻轨：距离轨道6号线礼嘉站4B出口1.1KM，金山寺站3号出口1.4KM（数据来源于高德地图）共享交通：小区大门处有：美团电单车，青桔电单车，哈啰出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：白云湖公园，礼嘉智慧公园，龙潭湖公园：礼嘉天街，龙湖总部
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御璟湖山璟樾小区信息

参考均价15079元/平米

同比去年↓13.34%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数5

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御璟湖山璟樾15079元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈义琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈义琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.9

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7.8

9.7

6.0

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