香港置地品质盘，视野开阔，近公园，近轻轨

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3室2厅2卫

户型

99.47平米

建筑面积

13572元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

公园大道(距9号线中央公园东站约555米)地图

区域

渝北中央公园

曾倪

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
香港置地品质盘，视野开阔，近公园，近轻轨
此小区为招商地产和香港置地品质开发商联合开发，小区总共4栋，3梯6户，总高23-24层。2019年上半年接房，为次新房小区，小区人车分流，地下两层停车库。采用了围合式的建筑风格排列，通风采光效果好，小区园林环境优美，很适合居家
小区人车分流适合老人和小孩，小区有一个大中庭，绿环好。旁边就是一个大公园，周末和平时玩耍的好去处小区楼下有生鲜，生活方便，楼盘附.近有轻轨九号线，上班出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

享受整个区域的配套，三条轨道5号线，9号线，10号线，2021年底通车。亚洲第三的城市公园就在小区旁边，步行200米可到由五大开发商打造的集中商.业预计在21年底开业另外还有很多的行.政职能中.心已经搬到这边
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公园大道小区信息

参考均价17341元/平米

同比去年↓23.33%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.17

人车分流有

总楼栋数73

总户数4359

挂牌房源16 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：公园大道17341元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾倪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曾倪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香港置地品质盘，视野开阔，近公园，近轻轨

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