标价再少7W鸣山水国际 77.2平2居南向简装修着急出售

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2室1厅1卫

户型

77.2平米

建筑面积

7772元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

凤鸣山水国际(距环线凤鸣山站约215米)地图

区域

沙坪坝凤天路

苏剑臣

评分：4.4

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房朝向好，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全
小区共有5栋，物业费是1块2，小区环境好，住家安静，环境舒适.2一5栋在南区，1栋在北区
小区旁有三个地铁出口凤鸣山站，凤天路站，天星桥站，其中凤鸣山站出站就到家。且凤天路本身有7个公交站车站:166路，234路，236路，211路，429路203等等,公交站就在门口。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区200㎡内有西南医院，陆军军医大学（重庆主校），博纳电影院，重庆市市图书馆（各大培训机构）。 500㎡以内有：沃尔玛、老百姓c市、华彩农贸市场等； 1000㎡内：月光大酒店、阿兴记大饭店、巴味堂、橡树林酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

凤鸣山水国际小区信息

参考均价11780元/平米

同比去年↓13.26%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数6

总户数1682

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤鸣山水国际11780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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