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4室2厅2卫

户型

112.02平米

建筑面积

14105元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

同天绿岸(距环线彩云湖站约668米)地图

区域

九龙坡巴国城

刘涛

评分：4.3

重庆好客居房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
小区为洋房小区，由两期组成，此房为同天绿岸的洋房近彩云湖..，
四房双卫的户型，带屋顶花园，一层为三房双卫，二层有个阳光房，朝南户型，朝中庭，位置安静。。
一层全屋带地暖，基装去年6月才弄完，客厅风管机，搬进来入住，一年不到的时间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

彩云湖公园在小区后门即可进入，轻轨彩云湖站，步行2公里左右，门口多个公交站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同天绿岸小区信息

参考均价16746元/平米

同比去年↓15.42%

环比上月↓3.79%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数378

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同天绿岸16746元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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