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标题再降30万 品质3房 户型方正 配套成熟 视野好

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3室1厅1卫
户型
100.49平米
建筑面积
11941元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
江与城A区地图
区      域
罗秋平

评分：4.3

渝豪
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    龙湖品质楼盘，自然资源丰富，视野好， 住家安静
    共7期住宅，涵盖高层、洋房、联排、叠拼、独栋别墅，8313户，占地面积2600亩，车位配比1:1.2。由满意度历年92%的龙湖物业管理，物业费1.8元-4元每平米。小区封闭式管理，人车分流，出入口均设有门禁，并有24保安值守
    轻轨6号线大竹林站（高德地图步行865米）。贯穿江与城整个小区专属巴士643共5个站，轻轨6号线，可换乘886去观音桥，852去沙坪坝，869去重庆北站，625去金州商圈。向东行驶2公里直上内环快速，畅达全城。通双碑大桥可到大学城微电园、磁器口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    围绕江与城有3大主题公园（大竹林到礼嘉，延嘉陵江岸线16公里，规hua总面积4825.5亩的金海湾公园；涵盖5大体育场地的体育公园，占地150亩；以水和自然生态为主题的湿地公园，占地60亩）。小区内3万方星街和星乐汇，正在修建的10万方金科美邻汇。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
江与城A区小区信息
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参考均价15951元/平米
同比去年↓8.84%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率30%
容 积 率5.57
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数402
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：江与城A区15951元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价167万
签约时间2024-04-07
成交单价13289元/㎡
建筑面积126.05 ㎡
市场信息
成交总价227万
签约时间2024-04-06
成交单价9047元/㎡
建筑面积252.02 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-01-28
成交单价13248元/㎡
建筑面积126.44 ㎡
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成交总价185万
签约时间2023-09-22
成交单价13250元/㎡
建筑面积140.0 ㎡
市场信息
罗秋平的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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