江北区华润品质社区看江朝南朝中庭清水版式三房

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3室1厅2卫

户型

108.77平米

建筑面积

12687元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

华润中央公园(距5号线忠恕沱站约478米)地图

区域

江北鸿恩寺

雍尚涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
江北区华润品质社区看江朝南朝中庭清水版式三房
小区由大型央企世界500强华润打造，也是华润入渝打造的首批次标杆项目小区总共分四期打造，1、2、3期是高层，4期是洋房和小高测小区采用围合式布局，景观上使用了大量的石材以及大型的樵木植被茂密华润物业服务佳带室内游泳池篮球场羽毛球场
全家三代居住，改善居住需求的，对居住有要求的，喜欢品质小区的，喜欢江北区看江的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1、门口轻轨站。 2、小区自带社区底商已经开街正常运营步行就可到达大型TOD东原新新PARK。3、小区门口有1862文创园北滨路滨江步道洪恩寺森林公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润中央公园小区信息

参考均价14848元/平米

同比去年↓10.55%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数26

总户数5619

挂牌房源53 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润中央公园14848元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雍尚涛的评价

好评率37%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

雍尚涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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