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3室2厅2卫
户型
160平米
建筑面积
16875元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
豪华装修
装修
小      区
保亿·御江临风地图
区      域
蒋其芳

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    重庆两江四岸城市核心，一线揽江精装大平层，香港十大建筑设计所DLN建筑设计全金属铝板加玻璃幕墙设计国际一线精装（旭格/日立/博士/高仪/柏丽/德曼/迈迪龙/卡德维等）三大城市泛配置（城市会客厅/童享玩乐场/长者全龄社交）双入户精装大堂礼制归家，溪景车库南滨路文化居住带，背山面水，玉带环腰，纯粹圈层社区（一期总201户，总价段500万起）3重景观：长江、南山、大沙溪，层高：3.15米，车位配比：1：2.1，2T2H,总层高：11楼
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同 2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。 二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。 三套及以上成交价3%。大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    中：寸滩：项目配套 商场：长嘉汇购物公园、泽科弹子石中心星泽汇、华润万象汇、中核紫金一品商业 医院：武警重庆总队医院、重庆市第五人民医院 其他：CBD滨江公园、公园、弹子石广场公园、群慧公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
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保亿·御江临风小区信息
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参考均价20603元/平米
同比去年↓16.02%
环比上月↑0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率1.88
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数161
挂牌房源22 套在售二手房

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蒋其芳的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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