清水跃层，业主安心卖，看房方便，车位另谈

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4室1厅2卫

户型

108平米

建筑面积

8796元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

招商依云江湾地图

区域

巴南巴滨路

帅杨

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
清水跃层，业主安心卖，看房方便，车位另谈，提前预约随时可看，
房子满两年，无增值税，首套购买此房契税百分之1%，个税1%;二套契税1%，个税1%;三套及以上购买此房契税3%，个税1%
公交路线: 349:南坪外河坪枢纽站;319:红旗河沟融汇大道站;858:天陈路外河坪枢纽站;330:融汇大道李家沱恒大城渝安二路公交车；小区门口就有一个公交车站出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

融乐园、茶花广场、巴滨路，冰巴水世界，适宜健身休息;重百、齐恩、谊品生鲜、美邻小镇、西流沱小镇( 网红打卡地)，拥有沁园蛋糕店、美蛙鱼头、小郡肝串串香、守柴炉烤鸭、香格尔、乡村基、家隆火锅等美食，发之品理发连锁店、药房生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商依云江湾小区信息

参考均价11734元/平米

同比去年↓30.11%

环比上月↓7.74%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率34.8%

容积率1.91

人车分流无

总楼栋数34

总户数1968

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商依云江湾11734元/平米订阅

小区图片

周边配套

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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