精装修，可以拎包入住，刚需户型保养好高楼层视野好

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2室1厅2卫

户型

91.84平米

建筑面积

12195元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

江屿朗廷(距1号线大坪站约1107米)地图

区域

渝中黄沙溪

雍尚涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
精装修，可以拎包入住，刚需户型，保养好，高楼层视野好小区环境优美，物业认真负责，保安尽心尽责，进出门刷卡，人车分流方便高效，小区比较新，园林式小区，设计风格独特。绿色覆盖高，小区具有重庆特色。分三期江屿朗廷是三期，总共6栋高层。主推小户型，78-85平小3房，93-103平的3房，125到150户型端正
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：当建筑面积＞90㎡时，首套房按1.5%征收，二套房按2%征收，三套房按3%征收，当建筑面积＜90㎡时，首套房或二套房按1%征收，三套房按3%征收，增值税：若房屋购入时间未满2年按5.6%征收，满了2年则免征
小区配套
此房位于江屿朗廷小区B区，配套有永辉市、新世纪百货、英利大融城、龙湖时代天街及轻轨1、2号线大坪站，配套成熟，适合居家自住，银行：农业银行、中国银行、交通银行、光大银行、兴业银行、招商银行、建设银行医院；大坪医院，重医
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江屿朗廷小区信息

参考均价13380元/平米

同比去年↓7.53%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30.19%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数2829

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江屿朗廷13380元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雍尚涛的评价

好评率38%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

雍尚涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修，可以拎包入住，刚需户型保养好高楼层视野好

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6.0

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