磁器口现房洋房大横厅板式南北通透 100%得房率

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

16000元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

永缘·锦庭(距1号线石井坡站约787米)地图

区域

沙坪坝石井坡

程涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
产品优势
1.现房销售，买那套看那套
2.一梯2户南北通透的板式洋房，带约6㎡独立电梯前室入户
3.户户大横厅+大阳台设计，得房率高达100%
4.纯住宅小区，无底商
5.打造龙湖·舜山府景观的道远景观设计公司打造设计小区景观
6.项目打造近500m的多功能主题生活空间城市餐厅|欢乐童享|怡境健身|和心书吧，为业主居家生活提供更多想象。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永缘·锦庭小区信息

参考均价15644元/平米

同比去年↓4.38%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数176

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永缘·锦庭15644元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

程涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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磁器口现房洋房大横厅板式南北通透 100%得房率

5.7

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7.9

8.7

6.0

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