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385万

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3室2厅3卫

户型

167.8平米

建筑面积

22944元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约685米)地图

区域

江北江北嘴

黄小龙

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶167.8平方米，朝向∶东
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、业主置换，诚心出售，产权清晰，无纠纷，随时过户，价格可谈，随时实地看房。
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。
税费分析
1、契税：房款总金额的1、5% 2、印花税：0.05% 3、银行按揭费用。4、房屋维修基金：购房款的2%-3% 5、物业管理费。6、权属登记费：80元/套。
小区配套
1、小区24安保巡逻，人脸识别，刷卡入户。
2、小区配套高端物业管理，让您享受宾至如归的服务。
3、小区人文素质高，是您的居家绝佳选择。
4、小区居住安静舒适，让您拥有高质量的生活环境。
5、小区绿化率高，绿树成荫，鸟语花香，让您随时呼吸道新鲜空气。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型很方正，没有过多的浪费空间，采光上也很充裕，基本上来看的，都不会说户型有什么问题

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城天澜道11号小区信息

参考均价22700元/平米

同比去年↓1.65%

环比上月↑2.53%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数616

挂牌房源63 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城天澜道11号22700元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

黄小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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客厅两面采光的，还可以看江，舒服得很

7.6

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