富力院士廷3A带精装修业主诚心卖

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3室2厅2卫

户型

99.68平米

建筑面积

12540元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

富力院士廷(距1号线陈家桥站约83米)地图

区域

沙坪坝大学城

刘斌睿

评分：3.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
户型方正采光好，业主诚心出售，地铁站边交通便利配套齐全
小区自带环形跑步道，在自家小区就能强身健体，大楼间距，绿化很好有健身设施，每户房间采光通风都不错！
户型为三室两厅一厨一卫，户型方正不浪费大楼间距每户房间采光通风都不错。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门200米就是一号线陈家桥轻轨站，还有多条公交线路，小区大门社区底商均已开业，小区南门就有在建中的大成湖公园，满足业主闲暇时间散步休憩需求，500米就是龙湖千佰汇步行街，生活所需一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力院士廷小区信息

参考均价10938元/平米

同比去年↓10.21%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数68

总户数13872

挂牌房源65 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌睿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌睿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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