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融汇半岛江上公馆 3室2厅2卫 其他 116万元

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3室2厅2卫
户型
125.93平米
建筑面积
9211元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
融汇半岛江上公馆地图
区      域
帅杨

评分：5

德佑
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    融汇半岛江上公馆 精装三房 住家安静 拎包入住
    首套购买此房契税百分之1.5% 个税1% 二套契税2% 个税1% 三套及以上购买此房契税3% 个税1%
    外河坪枢纽站已投入使用，349外河坪枢纽站南平枢纽站，319融汇大道站红旗河沟，858外河坪枢纽站沙坪坝天陈路，313外河坪枢纽站-解放碑瓷器街，340外河坪枢纽站鱼洞，十八号轻轨（长江二桥站 在建中）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    融汇建筑300万方，能完全满足社区居民日常生活需求；茶花广场以建成开放，茶花广场，4A级景区西流沱古镇以城市休闲生活展示为主、特色餐饮、休闲娱乐、设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道等配套设施。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
融汇半岛江上公馆小区信息
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参考均价9825元/平米
同比去年↓10.85%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2017年
绿 化 率33.1%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数3124
挂牌房源14 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价113万
签约时间2024-05-09
成交单价9314元/㎡
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签约时间2024-04-05
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帅杨的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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