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3室2厅2卫

户型

92.38平米

建筑面积

10717元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金地格林春岸地图

区域

大渡口九宫庙

蒋其芳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
①现房，现房不用等，直接入住，南北通透，1梯2户真洋房。
②滨江洋房社区，周边4大公园环绕，生态环境好，两江四岸江岸资源。
③小区旁边2万方大渡口工业风古镇商业街，0距离购物。
④门口南北大道九龙坡，江北区，渝中区，交通方便。
⑤小区环境好，环境优美，高，楼间距开阔。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地格林春岸小区信息

参考均价11033元/平米

同比去年↓1%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.55

人车分流无

总楼栋数23

总户数1362

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林春岸11033元/平米订阅

小区图片

周边配套

蒋其芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋其芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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