李子湖畔，小区环境舒适，诚心出售

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3室1厅1卫

户型

103平米

建筑面积

4660元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

李子湖畔地图

区域

江津江津

程书利

评分：4

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房户型端正，楼层好，采光充足，离公园近空气清新环境优美
小区安保齐全，公共设备齐全，分布好，休闲设备也齐全，环境优美
小区环境优美，空气清新，景色宜人，适合上班，过度都可以。适合老人小孩居住小区环境优美，空气清新，景色宜人，适合上班，过度都可以。适合老人小孩居住
个税1% 契税 90平米首套 1.5%，二套2%.3套及以上3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

李子湖畔小区信息

参考均价4334元/平米

同比去年↓13.45%

环比上月↓3.27%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2012年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数2377

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：李子湖畔4334元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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李子湖畔，小区环境舒适，诚心出售

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7.5

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