万科精装两房，户型紧凑，采光视野好

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2室1厅1卫

户型

72平米

建筑面积

15278元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

万科锦程(距1号线石油路站约332米)地图

区域

渝中大坪

刘帮俊

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
精装修，万科物业，采光充足，业主诚心出售，看房便利
万科锦程位于渝中区大坪正街160号，小区共有21栋楼组成，四栋写字楼，四栋洋房，十二栋高层，加上一栋休闲会所组成，小区环境优美，共四个大门出行，很便利
万科锦程位于渝中龙湖时代天街商圈，小区地理位置好，地铁1号线石油路地铁站，小区有两个公交车站，石油路站和河运校公交车站，出行很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在位置配套齐，医院有长航医院，石油路社区医院，重医附一院，大坪医院等。有建行，工行，邮政，农行等。购物有英利国际，龙湖时代天街等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科锦程小区信息

参考均价16857元/平米

同比去年↓14.52%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率4.68

人车分流无

总楼栋数25

总户数8278

挂牌房源35 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科锦程16857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘帮俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘帮俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科精装两房，户型紧凑，采光视野好

7.7

7.0

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