（急）业主！处理！中交锦悦124平四房91万配套成熟

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4室2厅2卫

户型

123.47平米

建筑面积

7370元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中交锦悦(距3号线学堂湾站约600米)地图

区域

巴南龙洲湾

程涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
：
1、小区周边配套成熟，环境优美，户型方正！
2、户型采光好，通风效果佳，楼层高层。
3、低于市场价，紧邻轻轨站和万达商圈，小区自带10多万方商业配套。
4、小区环境优雅，绿化面积覆盖高，内有健身器材及娱乐广场，物业服务态度好，居民素质高，处于闹中取静，非常适合居住。
业主心态
稳定，诚心出售此房、欢迎诚意看房、价格面议！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中交锦悦小区信息

参考均价10736元/平米

同比去年↓11.41%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数65

总户数5774

挂牌房源46 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交锦悦10736元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

程涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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