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业主急售，版式结构精装小高层，低密度品质小区

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4室2厅2卫
户型
204.16平米
建筑面积
13225元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
融侨城江云渡地图
区      域
钱李明

评分：5

链家地产8
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    精装低密度小高层产品，圈层纯粹，板式结构，业主诚心卖
    开发商是融侨地产，实力雄厚已经在融侨半岛深耕十余年，物业是北京金辉物业有限公司，物业费2.2元/㎡，小区共25栋小洋楼和8栋临江别墅，共计855户，临江空气好比较向阳，小区环境好，适合住家。
    融侨半岛处于重庆主城三大商圈杨家坪解放碑南坪三角处中地段两桥两轨菜园坝大桥鹅公岩大桥轻轨3号线轻轨环线公交线路有808，376，371，324，8303直到轻轨通南坪商圈和轻轨线主城各商圈交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    南滨路金辉·铜元道9.7万方主要以特色餐饮，休闲为一体的滨江一条街，另有12万方金辉广场，有8000方永辉，培训机构，健身会所；200亩融侨公园70亩镜湖24环湖跑道，三桥双轻轨立体交通网络。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融侨城江云渡小区信息
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参考均价15953元/平米
同比去年↓13.2%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼
建筑年代2010年
绿 化 率36%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数1278
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：融侨城江云渡15953元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价167万
签约时间2024-03-18
成交单价12140元/㎡
建筑面积138.39 ㎡
市场信息
成交总价140万
签约时间2023-12-30
成交单价12178元/㎡
建筑面积114.8 ㎡
市场信息
成交总价170万
签约时间2023-11-26
成交单价14409元/㎡
建筑面积117.99 ㎡
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成交总价205万
签约时间2023-11-07
成交单价13440元/㎡
建筑面积152.54 ㎡
市场信息
钱李明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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