捡漏！单价6仟多！北滨路中海北滨华庭大3房106万

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106万

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3室2厅2卫

户型

171平米

建筑面积

6199元/平米

单价

南

进门朝向

低层

地上层数（共32层）

精装修

装修程度

小区

中海北滨1号(距5号线忠恕沱站约662米)地图

区域

江北北滨路

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶171.0平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
【1】您所看到的房源为二手房，业主诚心出售，价格好商量！
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24保安巡逻。电话：158 0238 4950（微X同号）
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）

房源图片

室内

户型图

室内

中海北滨1号小区信息

参考均价14550元/平米

同比去年↓16.21%

环比上月↑0.12%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限50

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率1.17

人车分流无

总楼栋数87

总户数492

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海北滨1号14550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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