一线江景房，业主缺钱抛售万科翡翠系豪装大平层全新装修3房

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3室2厅2卫

户型

111.47平米

建筑面积

26465元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

万科翡翠都会(距2号线黄花园站约214米)地图

区域

渝中一号桥

殷云均

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
【1】.周边配有重庆人民路
【2】.周边配有解放碑商圈观音桥商圈几何
【3】.项目自带四万方商业市业主
【4】.交通配有二号线黄花园站规划10号线
【5】门口配有公交车站开车到南评江北嘴龙头寺6公里左右可到达
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。本房屋真实有效，且房价价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督。本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦。
税费分析
税费情况： (1)契税：首套1%，二套1.5%，三套以上（包含第三套）3% (2)个税：1% (3)营业税：5.6%，如果购房满两年可免。已经满2年可以免。该税费是按不动产登记中心的评估价收取，而非成交价。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科翡翠都会小区信息

参考均价29627元/平米

同比去年↓4.98%

环比上月↑3.04%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率5.15

人车分流有

总楼栋数3

总户数677

挂牌房源21 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠都会29627元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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