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满二

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2室2厅1卫

户型

87.83平米

建筑面积

13663元/平米

单价

西

朝向

顶层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

中交中央公园(距9号线兰桂大道站约1161米)地图

区域

渝北中央公园

徐春姣

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
房子在公园一环，房子是大两房带个20平米的露台，端户
地处开放式城市公园，项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，中交国企品质开发商，绿城优质物业服务，该组团为中交一期共10栋高层和洋房组成
本房屋首套房小于90平契税1％；二套房小于90平契税1％，三套房及以上契税3%，个人所得税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

3公里范围内有成熟的空港商圈，新开业的吾悦广场，龙湖公园天街等购物区域，满足居民日常购物所需；距离渝北区人民医院3公里可方便居民看病就医。小区近渝北中Y公园，可带家人散步游玩，放松心情
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交中央公园小区信息

参考均价14290元/平米

同比去年↓17.88%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数96

总户数6619

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交中央公园14290元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

徐春姣的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐春姣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

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