江北准现房精装洋房轻轨300米上新+村巴+蜀

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

10101元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

三一云城(距4号线复盛站约820米)地图

区域

江北复盛

唐小峰

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
①三轻轨+高铁站交汇，交通方便。
②户型方正，通风采光良好，精装户型，品质高。

③优+质+教+育，新+村+实+验+小+学，鲁+能+巴+蜀+中+学

④出行快捷，生活便利，出门就是超市，下楼就是公交、近龙湖天街

⑤环境优美，三板溪湿地公园，御临河公园，龙湾森林公园。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
①交通：社区出门约300米，三轻轨4号线，15号线，8号线+高铁站交汇，交通方便②学习：自带，优+质+教+育，新+村+实+验+小+学，鲁+能+巴+蜀+中+学③医疗：武汉协和医院，江北人民医院④商业：一站龙湖天街。对面100万分规划商业⑤生活：周边7大公园环绕，三板溪湿地公园，御临河公园，龙湾森林公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三一云城小区信息

参考均价11740元/平米

同比去年↑5.82%

环比上月↑8.71%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数6

总户数394

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三一云城11740元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐小峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐小峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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江北准现房精装洋房轻轨300米上新+村巴+蜀

5.4

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8.5

7.0

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