近轻轨，楼下公园，美食街，精装两房，业主急售

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63万

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2室2厅2卫

户型

69.67平米

建筑面积

9043元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

学府怡景(距3号线六公里站约451米)地图

区域

南岸回龙湾

王铃

评分：3.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
近轻轨，楼下公园，美食街，精装两房，业主急售
此小区位于六公里，小区总共有两栋楼，高楼层住房，小区里面就有托梭，过马路就是菜市场，适合住家。到轻轨站两百米（来源于百度地图），交通方便。
轻轨三号线由南向北连接了南坪商圈，解放碑商圈，观音桥商圈，火车北站，江北机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套齐全，新世纪、重百、华联、好又多、麦德龙等，医院有区人民医院，重医附二院.，回龙湾小吃街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

学府怡景小区信息

参考均价11615元/平米

同比去年↓10.56%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数459

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：学府怡景11615元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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近轻轨，楼下公园，美食街，精装两房，业主急售

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