锦上华庭四房住家装修中间楼层近轻轨

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163万

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4室2厅2卫

户型

145.97平米

建筑面积

11167元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

锦上华庭(距4号线民安大道站约330米)地图

区域

渝北加州新牌坊

程涛

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
锦上华庭板式南北朝向，四房精装修，业主诚意出售
小区有保安巡逻安保，保证您的安全，绿化面积广让您时刻呼吸新鲜空气。小区一共21栋楼，有3个小区出入口，配备有篮球场，游泳池，等设施
小区门口就是4号环线轻轨站，民安大道站，3号线郑家院子站和嘉州路站步行在800米以内。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区大门出口就是永辉，往右160米是红叶农贸市场；生活方便。南门出口580米是轨道3号线郑家院子站，东门出口80米是轻轨环线民安大道站，交通便利（此数据来自百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦上华庭小区信息

参考均价14660元/平米

同比去年↓5.61%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数21

总户数1448

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦上华庭14660元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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