次新小区，全新装修的自住房源，业主诚意置换，轻奢风

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3室1厅1卫

户型

80.49平米

建筑面积

12797元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

蓝光coco时代三期(距环线弹子石站约1132米)地图

区域

南岸弹子石

王铃

评分：3.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
房子自住重新装修，适合年轻人的喜好；小区便利，生活方便
小区环境很好，密度低，2014年开工打地基，2017年初交付使用，总共小区内7栋楼围合式小区，中庭为游泳池，有篮球场，羽毛球场，儿童游乐园，小区自带地下车库共计两层，在小区门口有一整条购物和餐饮街，小区门口，出门就是农贸市场。
房子是正规三房，空间布局合理，睡眠区和客厅厨房分开：竖厅结构实用性高，建筑面积80平就能得到这个户型，适合总价有限，需要三个正规居室，总价要求相对低的客户；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区门就是社区底商，农贸市场，生鲜卖市，药房火锅馆，菜鸟驿站：并连接：蓝光coco时代耍街，地下车库通的农贸市场，过主干道后有永辉，各种餐馆，中餐，西餐，火锅等，还有重庆市第五人民医院和武警医院距离小区约1-1.5公里；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝光coco时代三期小区信息

参考均价14475元/平米

同比去年↓12.51%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率32%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1876

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光coco时代三期14475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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