保利央企大盘+看江大三房+朝向视野棒

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117万

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3室2厅2卫

户型

98.77平米

建筑面积

11846元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

保利观塘上锦(距3号线重庆交通大学站约1125米)地图

区域

南岸学府大道

王铃

评分：3.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
保利大盘次新盘楼层好户型好随时看房子
保利观塘上锦，次新小区，由4栋高层.一栋公寓组成，总高33层，3梯8户，小区绿化面积广，环境优美，居家安静舒适，小区配套设施齐全，健身场地完善
三房两厅两卫，户型方正，无浪费面积，阳台前方无遮挡，视野好，通风效果很好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套完善成熟，小区楼下就是公交车站（334,188,123，320路），轻轨3号线直线距离：800米左右，出入方便快捷。188从茶园到二塘。358从巴南龙洲湾到南湖支路。123、334为环线公交，途经六公里轻轨站、万友七季城、山千苑、苹果城、美堤雅城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利观塘上锦小区信息

参考均价12632元/平米

同比去年↓16.75%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率21%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数975

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利观塘上锦12632元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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