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4室2厅2卫

户型

121平米

建筑面积

16446元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

半山悦景(距18号线滩子口站约292米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

唐小峰

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
产品优势
1.现房销售，买那套看那套
2.一梯2户南北通透的板式洋房，带约6㎡独立电梯前室入户
3.户户大横厅+大阳台设计，得房率高达100%
4.纯住宅小区，无底商
5.打造龙湖·舜山府景观的道远景观设计公司打造设计小区景观
6.项目打造近500m的多功能主题生活空间城市餐厅|欢乐童享|怡境健身|和心书吧，为业主居家生活提供更多想象。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.0%，②二套房首付3成，利率4.8%（认贷不认房）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

半山悦景小区信息

参考均价17261元/平米

同比去年↓3.12%

环比上月↑0.7%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数2416

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半山悦景17261元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐小峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐小峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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