新牌坊区域锦绣广苑，纯清水大两房

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92万

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2室2厅1卫

户型

108.34平米

建筑面积

8492元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

毛坯

装修

小区

锦绣广苑(距环线洪湖东路站约870米)地图

区域

渝北加州新牌坊

王强

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
新牌坊商圈，纯清水房，装修可以自己发挥
小区是2005年建成，总共8个单元，是广电局的单位房，基本是大户型为主
此房面积大于90平，首套契税1.5%，二套2%，三套及以上3%，个税1%，房子满两年，无增值税
出门500米就是公交车站，步行1500米是轻轨六号线冉家坝站，步行1000米是嘉州轻轨站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区所在位置生活配套成熟，新世纪商场、卜蜂莲花商场、龙湖南苑菜场、天地商场、龙湖医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣广苑小区信息

参考均价9553元/平米

同比去年↓2.57%

环比上月↑1.17%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.59

人车分流无

总楼栋数8

总户数307

新上房源优先通知

当前选择：锦绣广苑9553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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