轻轨旁罗马假日正规大3房朝中庭急售业主安心卖房

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

8972元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金阳罗马假日(距环线南湖站约696米)地图

区域

南岸回龙湾

钱李明

评分：4.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房业主自住装修，装修保持好，诚心出售。
此房所在小区是2007年建成，小区总共10栋，绿化面积大，小区内部带游泳池、篮球场等活动设施，大门出口是公交车站。
此房业主将两个小次卧打通变成了卧室带书房结构，主卧带卫生间，客厅阳台朝中庭，厨房是半开放式。
业主之前自住，基装用的都是很不错的材料，保持好，风格比较沉稳。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金阳罗马假日小区信息

参考均价10968元/平米

同比去年↓10.43%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率31%

容积率4.98

人车分流无

总楼栋数10

总户数3026

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金阳罗马假日10968元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

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