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5室2厅4卫

户型

208.72平米

建筑面积

19164元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙湖舜山府地图

区域

渝北照母山

赵立珂

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
照母山龙湖标杆之作两梯两户单层面积大采光好
龙湖舜山府择址于重庆主城，4300亩照母山森林公园，项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行建造。项目占地面积约430亩。照母山森林公园旁，项目业态主要涵盖独栋和大平层

龙湖标志性建筑，板式结构，全落地窗玻璃外观，大平层般的跃层户型，动静皆宜。实际使用面积大，前后通透，采光好,通风好，私密性好，视野开阔。

照母山森林公园公交路线:乘坐878路、826路(海扶医院站)、878路(照母山站)、目前开通678 (康庄至三路)自驾路线: 大竹林/汽博金州大道龙湖舜山府
业主心态
房东因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房（1）：老业主挂牌，诚心出售，该房屋明晰，房东自住可以随时看房。（2）业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，此房性价比超高，已经低于市价，不能错过。（3）房东是个真心实意的人，非常诚意卖房，如果你要看房，车接车，全程陪同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
项目近照母山森林公园、动步公园、两江幸福广场、星汇两江艺术、重庆TMG艺术、财富广场、照母山科技创新城、互联网产业园等商务、政务、生态复合高科技产业集群
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖舜山府小区信息

参考均价26154元/平米

同比去年↓4.86%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数37

总户数953

挂牌房源107 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖舜山府26154元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵立珂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵立珂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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