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91万

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2室2厅1卫

户型

62平米

建筑面积

14677元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

美岸江山地图

区域

南岸弹子石

李媛媛

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
南滨路高品质瞰江高层小户
南滨路高品质瞰江高层小户
206大新生活圈
三甲医院护航家人健康
双公园环绕享受优质生活
准现房发售无后顾之忧
低总价超高性价比项目
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房车专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电1.5.7.3.6.1.3.1.6.6.5，我都会将一一向您解答
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美岸江山小区信息

参考均价13765元/平米

同比去年↓7.53%

环比上月↓3.31%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率30.49%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数841

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

李媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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