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2室2厅1卫
户型
62.79平米
建筑面积
10352元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
云飞九龙香山(距5号线华成路站约1044米)地图
区      域
袁松

评分：3.8

链家地产8
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    内环以内，交通便利，6栋围合式高层小区
    云飞九龙香山位于重庆市九龙坡区华岩，由重庆云飞锦源房地产开发有限公司建成，小区由6栋高层组成，2018年建成，物管费1.8元/平米，配套完善，居家方便
    西站3公里，小区旁上内环，地铁5号线华城路站1公里，小区出门100米是公交车中建御湖号站229路，可换成轻轨2号线，大渡口步行街，小区直线到2号线新山村站1.5公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    交通：西站2.5公里、内环以内、地铁5号线华城路站和地铁环线华龙站、公交线路式456、490、499 购物：二郎商圈、巴国城商圈、九宫庙商圈，门口商场和社区底商 医疗：重钢医院、西南、新桥医院，社区门诊等 公园：攀岩公园、心湖公园、巴国城公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
云飞九龙香山小区信息
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参考均价9154元/平米
同比去年↓16.26%
环比上月↓1.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数3826
挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云飞九龙香山9154元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价52万
签约时间2024-04-06
成交单价8121元/㎡
建筑面积64.87 ㎡
市场信息
成交总价71万
签约时间2024-04-05
成交单价8273元/㎡
建筑面积85.58 ㎡
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成交总价41万
签约时间2024-04-02
成交单价6556元/㎡
建筑面积63.46 ㎡
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成交总价57万
签约时间2024-03-31
成交单价6727元/㎡
建筑面积86.23 ㎡
市场信息
袁松的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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