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2室1厅1卫

户型

63.61平米

建筑面积

10376元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

晋愉盛世融城(距2号线大渡口站约979米)地图

区域

大渡口双山

袁松

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
朝东，楼层中高，采光通风优良，装修保养好
本小区共10栋高层，每一栋一层是架空层，活动空间很大，绿化覆盖率高。小区内配套有游泳池、篮球场、网球场、儿童游乐设施、免费健身器材等，小区共4个人行出入口，1个车库出入口，人车分流，24安保人员值守巡逻
交通出行：距百度地图显示距离2号线平安站900米，小区共4个大门有三个门口有公交站，线路有489/235/499/109/456，各条线路分别能到达大渡口商圈，沙坪坝商圈，重庆西站等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

600米内有大型永辉，巴国城风情小吃街，500米内有中交丽景农贸市场，维多利亚园。1000米内有占地2000亩的晋愉双山公园，爱情公园，心湖公园，巴国城公园等多个公园以及金逸电影院、好吃街，双山医院、重钢总医院等配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晋愉盛世融城小区信息

参考均价10192元/平米

同比去年↓13.23%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率30.31%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数2304

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晋愉盛世融城10192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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