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(清盘直降30万)南山核心成熟区,实得180平,带35平露台

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4室2厅3卫
户型
152平米
建筑面积
10197元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共3层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-27
  • 核心卖点
    位于著名南山风景区内,南山享有主城的“肺叶”、天然氧吧之称,负氧离子高于山下30%,森林覆盖率达到98%以上,错落有致,户户有景,容积率仅0.69。绿化率:约40%;车位配比:1:1.45;接房:2023年12月;物管费:2.8元;划片:文峰小,珊-瑚小、广益中、二外
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房,买房是大事,实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    开发商简介:
    山与城是由复地集团联袂重庆“渝开发”在南山风景区共同开发的高端、高品质、低密大盘。
    【重庆复地】复地地产自2005年进入重庆,16年精耕重庆,先后开发了复地上城、复地复城国际、复地山与城、复地天玺、复地花屿城、复星
    【重庆渝开发】
    重庆渝开发股份有限公司成立于1978年,是重庆成立的国家一级房地产开发企业,也是重庆市且一家国有控股上市地产开发公司。
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等,根据您的需求精准配盘,让您看房省时省心。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    在售叠拼产品:
    1、上叠建面152平,实得180平左右,露台15平左右 额外赠送天台20平,板式结构南北通透 7.8米大横厅
    2、下叠建面164平,实得180平左右。花园60-200平左右,板式结构南北通透 7.8米大横厅
房源图片
室内图
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户型图
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复地山与城小区信息
参考均价10892元/平米
同比去年↓6.17%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率1.49
人车分流
总楼栋数96
总 户 数1798

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刘达现的评价
好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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