沙坪坝梨树湾住家精装三房户型方正业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

100.78平米

建筑面积

10617元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融汇温泉城圣地亚(距9号线天梨路站约1191米)地图

区域

沙坪坝梨树湾

华娟

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
融汇C区，三房双卫，住家精装保持新，拎包入住，业主诚心出售。
地处沙坪坝梨树湾，融汇广场，楼下就是生鲜，距离三峡广场2公里，4个站即可到沙坪坝商圈，购物方便，餐饮、娱乐等全方位城市配套。小区是2014年新建商品房，总共5栋，小区内设有地下车库，车位充足
此房是正规的三房双卫横厅户型，南北朝向采光通风好，业主住家装修，保养不错，家电家具都是品牌
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带35万方融汇商圈配套，含沙区五星酒店，融汇丽笙酒店，融汇温泉，水乐园及spa为一体，泉里小镇，4A级景区，含餐饮、酒吧、电影院，双三甲：西南医院、新桥医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融汇温泉城圣地亚小区信息

参考均价12036元/平米

同比去年↓10.28%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数2199

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融汇温泉城圣地亚12036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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沙坪坝梨树湾住家精装三房户型方正业主诚心出售

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