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冉家坝加推三房了+精装修、楼下购物、配套成熟、不信来看

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户型佳采光好性价比高配套成熟

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3室2厅2卫
户型
99.7平米
建筑面积
21063元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
豪华装修
装修
小      区
凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图
区      域
钟森

评分：5

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    向北步行200米，龙湖原著天街
    向西步行50米，凯德打造邻里汇
    小区自带10万方凯德汇，预计2024开业
    向北步行300米，325亩石子山公园
    向西步行100米，环线体育公园站
    中国蕞大的房外企凯德
    全球蕞大的一座来福士重庆来福士
    凯德集团于1994年进入中国，作为中国规模蕞大的房外企，凯德深耕中国26载，聚焦五大核心城市群，筑就约120,000套住宅，9座来福士广场，51家购物，在12个城市布局26个楼项目。在2019年荣登中国商业TOP榜迪一名，实力毋庸置疑！
    项目周围是全重庆蕞大的商务集群，40家政商、金融及高科技500强企业在此进驻，是当代都会精英生活区的代表，周边已经分布着包括两江春城在内的近20个醇熟的住宅区，百万方大型商业体环绕，约325亩江北石子山公园近在咫尺，更有9大公园城市绿肺环绕
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正 实际使用面积大 动静分区 设计合理 采光好
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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凯德九章小区信息
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参考均价23660元/平米
同比去年↑1.01%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1564
挂牌房源32 套在售二手房2 套出租房源

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真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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