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3室1厅2卫

户型

98.53平米

建筑面积

14513元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

金科天宸三街区(距1号线微电园站约663米)地图

区域

沙坪坝西永

李媛媛

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
近轻轨，近天街，户型方正，霸道！！！
金科天宸三街区简介开发商：金科郡威接房时间：2017年夏小区楼栋：9栋高层配套：龙湖高新天街680m，融创茂1.3km。佛罗伦萨小镇4KM,社区底商成熟。交通配套：1号线微电园站步行8分，7号线（规中）公交车站位于小区5号门口，出门可乘坐。
本房是金科天宸三街区经典的大两房户型，两个卧室面积均衡，房间内部实际使用面积大，各个空间布局合理，简单来讲，这房子建筑面积不大，但是实际使用空间足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口步行至地铁一号线微电园站780米（参考自百度地图），这个距离很适合居住，不嘈杂，交通便捷。小区门口就是公交站，有三条公交线路可到达本片区的各个交通枢纽。距离融创茂1.2公里左右，距离即将开业的龙湖天街400米，生活交通都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天宸三街区小区信息

参考均价13103元/平米

同比去年↓14.04%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率3.84

人车分流无

总楼栋数9

总户数2148

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天宸三街区13103元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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