天然森林氧吧，邻湿地公园，住家不二选择

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3室1厅2卫

户型

110.09平米

建筑面积

8493元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

金色池塘(距3号线双龙站约1154米)地图

区域

渝北空港新城

方利

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
小区绿化好，空气好，生活配套完善，业主诚心卖
小区绿化面积宽，有不少的儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，道路内有凉亭座椅生活配套；小区大门就是华辰财富广场，里面有各类饮食，娱乐，电影院等等。步行300米左右就是沐仙湖公园
2012年左右的房子，房屋户型格局很好、实际使用面积更大，实用，无浪费面积、很实用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

重庆市渝北青苗。婴幼儿：爱之馨婴儿游泳馆阳光天使婴幼儿游泳馆。公园：观音公园，沐仙湖湿地公园广场：新城广场体育馆：渝北体育馆！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金色池塘小区信息

参考均价10092元/平米

同比去年↓12.7%

环比上月↓2.98%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率43.8%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数2318

挂牌房源20 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金色池塘10092元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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