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冉家坝现房、龙湖源著天街举步即达、来福士同款豪宅、精装大平层

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4室2厅2卫
户型
168平米
建筑面积
22321元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共50层）
精装修
装修
小      区
凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图
区      域
邓勇军

评分：4

重庆德科房地产顾问有限公...
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    ①保障，凯德集团是亚洲的大型多元化房集团，新加坡上市集团，1994年进入中国，经过26年发展，凯德在中国42座城市拥有管理200多个项目，品质相当有保障，重庆代表作凯德来福士广场
    ②城市核心地段，配套齐全，轻轨、、商业、公园、医疗配套等
    ③小区品质高，和重庆地标来福士广场同款豪宅小区，全玻璃幕墙外立面+铝板线条，光感，历久弥新
    ④精装修交付，带新风系统、地暖和全屋空调，厨卫全装并且全是用的国际一线
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门官方文件为准。：小区自建 商场：源著天街、爱融汇、新光天地、红星美凯龙等 医院：重庆市妇幼保健院、重庆市中医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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凯德九章小区信息
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参考均价23758元/平米
同比去年↑3.34%
环比上月↑0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1737
挂牌房源35 套在售二手房9 套出租房源

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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