照母山品质别墅，装修200+ 高品质小区，环境优雅

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7室2厅4卫

户型

175.41平米

建筑面积

37911元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

北大资源博雅(距5号线重光站约312米)地图

区域

渝北照母山

符媛媛

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
照母山品质别墅，高品质小区，环境优雅
本小区交房时间为2020年，房龄很新。小区总共13栋，6栋大平层、7栋叠拼，户型全部为南北朝向，楼间距大，视野采光都很好；小区环境清优，水景、草坪，配有健身设施和儿童游乐设施。
此房所在小区位于金渝大道边上，金州商圈地带，金渝/金开/金州/金山四条双向6车道围绕，可快速到达主城各区，轻轨五号线湖霞街站800米重光站500米，出行便捷。目前已经有公交车线路开通，通向观音桥，汽博，鸳鸯，礼嘉方向！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

五大公园：照母山森林公园、九曲河湿地公园、金渝郊野公园、颐和生态公园、黄桷公园；生活：约克郡光环购物、爱情海购物公园、力帆红星国际广场、玫瑰天街；医疗：重庆市人民医院礼嘉儿童医院金山医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大资源博雅小区信息

参考均价20679元/平米

同比去年↓15.69%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数2165

挂牌房源23 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北大资源博雅20679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

符媛媛的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

符媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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