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龙湖花千树 大两房 朝南 自住装修 诚心出售

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2室2厅1卫
户型
90.35平米
建筑面积
10183元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
龙湖花千树二期(距1号线大学城站约1131米)地图
区      域
李媛媛

评分：4.3

链家地产8
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    业主自住装修，正规大两房，装修保存好，业主诚心卖。
    小区开发商为龙湖，物业贴心，24巡逻，路面整洁。环境安逸，空气清新，景观设计漂亮。从大门进入小区，先是一层一层楼梯寓意步步高升，然后一条水流自北向南缓缓流淌，贯穿小区中庭，其树木茂盛，鸟声相伴，茶余饭后和家人漫步其中，让人赏心悦目
    小区一共18栋楼，高层小高层洋房混合分布，小区中庭水系分布在小区中间，绿化好，有老年人小朋友休闲娱乐的地方，可以给他们营造一个活跃的生活环境，适合居家
    小区距陈家桥轻轨站1.3公里距离，小区门口有公交车站，1站轻轨1号线，无论您是去往U城天街逛街，或是去往解放碑、大坪、沙坪坝商圈都是便利的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    平时买菜一般在小区门口的生鲜便利店和农贸市场，也有许多农作人从陈家桥或是璧山背来绿色蔬菜售卖，新鲜无污染。小区距离千百汇仅800米，这边有永辉、银行、及许多餐饮，满足日常逛街、聚会等需求。小区后门就是盛德，出行方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙湖花千树二期小区信息
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参考均价12787元/平米
同比去年↓11.93%
环比上月↓1.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率2.79
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数1715
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：龙湖花千树二期12787元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2024-02-18
成交单价11072元/㎡
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成交总价288万
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成交总价84万
签约时间2023-12-20
成交单价9898元/㎡
建筑面积84.87 ㎡
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李媛媛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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