高新区大学城尖顶坡轻轨站龙湖精装洋房带花园地下室

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3室2厅2卫

户型

137.59平米

建筑面积

20350元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙湖U城(距1号线尖顶坡站约371米)地图

区域

沙坪坝大学城

李媛媛

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
龙湖精装洋房带花园地下室，近轻轨，配套齐全。
小区位于大学城北路94号，有南门，北门和西门。小区内总共47栋，二组团13栋，三组团16栋（不含三组团1栋公寓楼），四组团18栋，纯洋房44栋，公馆洋房3栋，总共2466户，三室两厅一厨两卫为主户型，朝向南北为主。物业管理好，外来人员无业主邀请无法进入
小区位于大学城尖顶坡，小区出门到轻轨一号线尖顶坡站300米，通过轻轨可以出行到重庆主城九区，轻轨到达时间比较准确！自行驾车目前可以通过双碑隧道和大学城隧道，远处很方便。另外出行与大学城范围可以在龙湖u城馆和b馆乘坐各路公交车或具有休闲感的小黄车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区紧靠龙湖U城天街A馆和B馆，是大学城规模较大的综合性商ye体，餐饮，购物，娱乐一应俱全。龙湖u城天街有小型诊所，小区距离重庆医科大学大学城医院约2.5公里。片区中有大学城中yang公园，方便散步、游玩。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖U城小区信息

参考均价11672元/平米

同比去年↓23.87%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数63

总户数8238

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖U城11672元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高新区大学城尖顶坡轻轨站龙湖精装洋房带花园地下室

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