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4室2厅2卫

户型

134.84平米

建筑面积

11866元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

恒大未来城地图

区域

沙坪坝大学城

邱四勇

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
近轻轨近商圈，满五不，楼层好，视野好，采光好
小区绿化很好，大门管理严格，陌生人都要联系业主才能进出，每栋都要刷卡才能进。小区内有运动设备，篮球场和羽毛球场，喷泉，可以带老年人小孩散步都很合适
此房原业主装修花了很大心思，标准四房，适合一大家子居住，隐私性好！小区环境园林设计，对生活品味空间要求高的该房源是不错的选项
轨道15号线大学城中路站，公交站站点：虎曾路口，城市管理站点，有多路公交车经过：251路 (康居西城到综合保税区A区)、498路 (综合保税区B区到轨道尖顶坡站)就近交通有271(陈家桥到曾家)， 901(熙街到璧山，D278到沙区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区外围有公园：散步，锻炼身体都很惬意，恒大未来城A馆(7层商：包含、越界影城、火锅馆、江湖菜馆、上井等)大型生鲜，大型康居农贸市场，海吉亚医院、协信集中商场、方圆两公里：大学城、永辉、大学城公园。方圆五公里：龙湖u城天街A、B馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大未来城小区信息

参考均价10482元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数29

总户数3079

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大未来城10482元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱四勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱四勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带车位横厅洋房，大空间大户型，楼层好住家安静

7.3

7.0

8.8

7.5

6.0

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