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业主诚心出售、精装修、视野采光效果好

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2室1厅1卫
户型
86平米
建筑面积
8488元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
区      域

评分:3.8

链家地产8
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    业主诚心出售、精装修、视野采光效果好
    泊雅湾品质小区内有篮球场羽毛球场等运动设施也有游泳池小孩儿游玩区小区物业为新欧鹏物业管理公司物业费为2.5元每平管理完善且到位小区为纯高层小区一共14
    房屋为商品房,满两年,无增值税,个税满五、契税根据买房房屋套数,房屋103平,大于90平,买房首套房为契税1.5%,二套房2%,三套及以上3%。
    交通便利,小区楼下有449公交车从尖顶坡开往金科廊桥水乡。距离尖顶坡1.5公里, 骑共享单车或电瓶车可以到达龙湖U城天街。后门也有共享汽车方便自驾。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新鸥鹏拉菲公馆D区小区信息
参考均价7993元/平米
同比去年↓17.61%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数66
总 户 数5164

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当前选择:新鸥鹏拉菲公馆D区7993元/平米订阅
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周边配套
邱四勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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