江北嘴CBD，次新房,看两江交汇

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3室1厅2卫

户型

129.85平米

建筑面积

19099元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海紫御江山(距6号线江北城站约616米)地图

区域

江北江北嘴

王锐

评分：4.9

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房精装修，看两江交汇视野开阔
①房本满两年，无5.6％的增值税。②契税：重庆首套房：1.5％，二套：2％，三套及以上3%。③个人所得税：1％。④外地三无人员房产税每年0.5%
公交：小区门口651路从产权科技馆到鲁能星城《目前只有这一条公交线路，其他的线路正在中》2地铁：6号线/9号线江北城站4号出口离800米。距离机场20公里。离火车站重庆北站南广场和龙头寺汽车站4.7公里。离重庆北广场高铁站6.8公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

①江北嘴CBD：囊括7大购物广场和9座五星酒店例如国金中.心、东方国际购物广场、马可波罗酒店、璞丽酒店等 ②三洞桥民族风情街、科技馆、大剧院。 ③医院：江北区红十字医院、三二四医院、重医附二院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御江山小区信息

参考均价21004元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率31.38%

容积率3.62

人车分流无

总楼栋数32

总户数320

挂牌房源60 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御江山21004元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王锐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王锐

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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