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4室2厅2卫

户型

156.67平米

建筑面积

13085元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中伦金海岸地图

区域

渝北大竹林

郑军

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1.通透户型，采光楼层好，小区性价比很高
2.小区的物业管理严格，服务到家让您放心生活
3.小区内的绿化多，绿树成荫、有老少皆宜的活动中心
4.小区交通便利，人文素质高
5.小区内安静舒适，可让您在此享受高品质生活
6.邻水系小区，中心花园绿树成荫鸟语花香让您随时有个美好的心情享受生活，相信这套房子会让你满意，那就赶快、先到先得
尊敬的客户您好，我是贝ke找房-郑军，本人从事房地产经纪行业10多年有经纪人证书本着专业诚信规范的理念服务大众接受大家监督欢迎大家来免费放盘公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。看房包接包送，24H恭迎您的来电。电话：157 2322 8989（微xin同号）
业主心态
1.全程陪同看房，全城看房2.我珍惜每一份嘱托，不发布虚、不报虚，一心为您3.如果有那里讲解不清晰的地方，欢迎随时咨询，我会为您一一解答，感谢您的信任
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中伦金海岸小区信息

参考均价16066元/平米

同比去年↓13.92%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30.01%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数541

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中伦金海岸16066元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

郑军的评价

好评率31%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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