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优质好房!繁华地段!大渡口 华润凤凰城 二房 75万

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2室2厅1卫
户型
72.01平米
建筑面积
10415元/平米
单价
朝向
楼层(共37层)
装修
小      区
华润凤凰城(距2号线大渡口站约735米)地图
区      域

评分:4.4

到家了
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    一、正规户型,日照充足,空气流畅
    二、满两年,格局合理,没得浪费面积,利用空间大,是大户型
    三、环境优美,低密度社区,小区绿化高
    四、地理位置得天独厚,出行方便,小区门口都是公交、轻轨站
    五、虽然我发的价格可能会比别人的价格贵但是价格真实,是业主 安心卖的价格。
  • 业主心态
    业主生意失败,急需资金周转,月供生活压力大,血亏急售 !即将面临断供风险,出价即卖!!有兴趣的老师赶紧实地来看房,价格可谈!!!
  • 税费分析
    二手房买卖涉及到的费用主要包括以下几个方面:交易税费:1 契税:根据房屋类型和面积不同,契税的比例也不同。例如,首套普通住宅90平以下按1%征收,90平到140平的普通住宅按1.5%征收;140平以上住宅或非普通住宅,以及二套住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2 个人所得税:凡购买不满5年的商品房,都需要缴纳个人所得税。满5年的商品房一般情况下是免征个税,但前提是要看原房东名下有几套房,如果是住房即可免征,否则就要征收。介费用: 一般按照1%—3%来收取,具体比例取决于中介公司的政策和市场行情。
  • 小区配套
    1.交通 交通公共交通:周边布局多个公交站点(阳光花园站,翠园路站,钢花站,文体路口站,大渡口区政府站等),轻轨2号线大渡口站(直线距离635m)。 其他交通:西城大道、钢花路、内环快速路等城市主干道 总的来说交通配套已经相当的成熟。尤其是轨道交通非常便利,非常适合平时习惯坐轻轨出行的客户。 2. :社区 中:大渡口、、重庆95中、重庆3 配套已经可以满足4-16岁的受需求。 3.商业 综合商场邻近九宫庙步行街,项目自身有近14万方商业,包括城央门户商业万象汇购物中心、都市Lifestyle体验商业街区。 4.医院大渡口区人民医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产工作8年专注经营新房和二手房销售,了解主城九区各大楼盘一二手住宅丶公寓丶商铺等;是一名资深专业房产人,把客户资金安全放在 ,客户有资金损失公司可先行 资金损失,欢迎随时来电详细咨询帮助您
  • 户型解读
    该户型3室 2厅 1卫 2阳台,中间楼层,视野采光效果很好,住家安静,该户型赠送面积很多,实际使用面积比上证套内面积更大。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
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小区相关图
实景图
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实景图
华润凤凰城小区信息
参考均价12939元/平米
同比去年↓13.15%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率17%
容 积 率4.76
人车分流
总楼栋数9
总 户 数994

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周边配套
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