九龙坡央企现房板式洋房双公园轻轨小区门口容积率1.5

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4室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

中交西园雅集(距5号线华岩中心站约715米)地图

区域

九龙坡华岩新城

廖凯

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
项目位置：九龙坡华岩轻轨站旁
卖点： 1品质有保障：央企品质，世界前500强，周边全智能系统精装改善型住宅。
2生活配套：项目直线距离约300米范围内有8万方商业综合体
3交通：重庆西站，门口即公交站，16条公交线路全城任意换乘无缝衔接
4环境：西有中梁山山脉，家级风景区，北临三大公园，幸福公园、民康公园，得天独厚的自然资源，为您提供生态宜居环境
5医疗：西区西南新桥三甲医院为您保驾护航
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交西园雅集小区信息

参考均价11271元/平米

同比去年↓9.84%

环比上月↓3.77%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数848

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交西园雅集11271元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

廖凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

廖凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九龙坡央企现房板式洋房双公园轻轨小区门口容积率1.5

7.3

6.0

8.2

9.0

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