汽博核心小高，一线看湖看别墅区近轻轨，围合式小区中庭

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

12360元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

常青藤·湖上初晴地图

区域

渝北农业园区

钟森

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
汽博商圈之巅，全明户型采光好，近轻轨3号线和15号线
1.小区位于重庆市两江新区汽博，
金山大道金州大道金开大道三条大道围绕出行方便商圈有龙湖和融创商圈60万方已经成熟的。
不管是开车还是坐车都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：西南政法
：蒙特梭利、蓝宝特、英才坊
商场：100米范围内幸福里近3万方商业，距离叠彩中心约2公里；15内通达汽博商圈全境、宜奥商圈、金州商圈、嘉州商圈等4大商圈200万方商业群
银行：中国农村银行，中国建设银行ATM
医院：约1公里内近享重庆北斗医院、重庆宝圣湖医院；5公里内享金山国际医院等医院
其他：网球场、羽毛球场、篮球场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

常青藤·湖上初晴小区信息

参考均价13828元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↑3.1%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数930

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：常青藤·湖上初晴13828元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

钟森的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟森

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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