双山晋愉联排端户花园150平单层160平

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4室2厅4卫

户型

320平米

建筑面积

15156元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

晋愉碧怡林畔地图

区域

大渡口双山

刘涛

评分：4.4

重庆好客居房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式联排

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积160平米

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1、交通很方便
2、看房方便
3、商业、休息娱乐、医疗配套完善。
买房注意事项：
1、产权是否有查封、冻结、限制交易；
2、房屋是否设定居住权；
3、产权人是否本人；
4、付款方式和流程；
5、签约、按揭、过户、交房时间约定；
6、是否迁出
7、租赁是否有特殊约定；
8、交易是否有房产、继承等特殊税费。
业主心态
1、业主诚心出售；
2、钥匙在手随时看房；
3、产权清晰(无冻结、无查封、债务抵押）；
4、支持按揭付款；
5、房产证在手随时交易；
6、此房无房产、继承、非税；
7、此房未设立居住区。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晋愉碧怡林畔小区信息

参考均价17328元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.89%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数63

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晋愉碧怡林畔17328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.9

9.1

7.0

9.3

10.0

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